모기지 금리, 약 1년 만에 최고 수준으로 급등

AI 심화 요약

2026년 7월 16일 프레디 맥의 발표에 따르면, 미국 30년 고정 주택담보대출 평균 금리가 지난주 6.49%에서 6.55%로 상승하며 작년 8월 이후 최고치를 기록했습니다. 15년 만기 대출 금리 또한 5.93%로 동반 상승했습니다. 이번 금리 인상은 중동 지역의 갈등 심화로 인한 국제 유가 상승과 이에 따른 10년 만기 미 국채 수익률 상승이 주요 원인입니다. 물가 지표가 완화세를 보이고 있음에도 불구하고, 지정학적 리스크가 시장의 불안 요인으로 작용하고 있습니다. 다만 전문가들은 주택 재고가 증가하고 구매 여건이 점차 나아지고 있어 매수자들의 환경은 완만하게 개선되고 있다고 분석했습니다.